DPE 2027 : 3 questions sur le nouveau coefficient électrique
Au 1er janvier 2027, le coefficient électrique du DPE passera de 1,9 à 1,7. Trois questions sur les logements concernés, l'attestation et les effets réels.
DPE 2027 : 3 questions sur le nouveau coefficient électrique
L’arrêté du 19 août 2026, publié au Journal officiel le 26 août, prévoit une évolution du coefficient de conversion de l’électricité utilisé dans le diagnostic de performance énergétique. Son entrée en vigueur est fixée au 1er janvier 2027.
1. Quels logements peuvent changer d'étiquette ?
Le coefficient doit passer de 1,9 à 1,7. Il intervient dans la conversion de l’énergie finale en énergie primaire. Certains logements utilisant l’électricité peuvent ainsi obtenir une étiquette différente, mais le résultat dépend de l’ensemble du diagnostic, notamment des émissions de gaz à effet de serre.
2. Quel document faut-il obtenir ?
Il ne faut pas présumer un changement de classe pour chaque appartement ou maison chauffé à l’électricité. Le texte prévoit un dispositif d’attestation pour les diagnostics concernés. Les modalités applicables devront être vérifiées auprès du service officiel de l’Ademe au moment de leur utilisation.
3. La nouvelle étiquette réduit-elle les factures ?
Une nouvelle étiquette obtenue uniquement grâce au coefficient ne correspond pas à une modification de l’isolation, des équipements ou de la consommation réelle. Elle ne garantit pas une baisse de facture ou un meilleur confort d’été.
Avant une vente ou une location à Sèvres, il est utile de disposer du diagnostic et, lorsqu’elle est applicable, de son attestation actualisée. ERA Immobilier Sèvres vous accompagne pour présenter clairement les documents du logement, sans anticiper une classe non confirmée.
Source : Légifrance, arrêté du 19 août 2026. Mise à jour : 12 octobre 2026.
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