Immobilier ancien : 949 000 ventes sur douze mois à fin mai 2026

Immobilier ancien : 949 000 ventes sur douze mois à fin mai 2026

Archive de conjoncture - données à fin mai 2026. Pour une lecture complémentaire, consultez la synthèse sur les transactions à fin juin, liée en fin d'article. Ces deux publications ne décrivent pas le marché actuel.

Dans sa publication du 15 juillet 2026, l’IGEDD estime à 949 000 le nombre de ventes de logements anciens cumulé sur les douze mois se terminant en mai 2026. Il s’agit de maisons et d’appartements vendus à l’unité, à l’échelle nationale.

Un indicateur daté

Ce chiffre ne représente ni les ventes du seul mois de mai, ni celles réalisées à Sèvres. Il décrit une période glissante. Les publications ultérieures peuvent présenter des données révisées ou une autre période : il faut identifier la date et le périmètre avant de comparer les chiffres.

Le volume ne donne pas le prix d’un bien

Un total de transactions ne suffit pas à mesurer une baisse ou une hausse de valeur dans un quartier. Pour un logement à Sèvres, l’analyse doit porter sur les ventes comparables, les biens concurrents et les caractéristiques de l’appartement ou de la maison.

L’emplacement, l’état, le DPE, les extérieurs et les travaux de copropriété éventuels doivent être appréciés ensemble. Les conditions de financement des acquéreurs interviennent également dans la faisabilité de leur projet.

Préparer une vente ou un achat

Un propriétaire peut actualiser son estimation et réunir les documents utiles avant la commercialisation. Un acquéreur peut confronter son budget aux caractéristiques du bien et aux dépenses à anticiper. Ces démarches sont plus utiles qu’une conclusion générale sur la possibilité de négocier tous les logements.

ERA Immobilier Sèvres vous accompagne dans cette analyse locale.

Source : IGEDD, publication du 15 juillet 2026. Mise à jour éditoriale : 12 octobre 2026.

À lire aussi : Immobilier ancien : ce que montraient les transactions à fin juin 2026

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