Immobilier à Saint-Quentin (02100) : où en sont les prix fin 2026 ?

Meta-description : Prix au m², maisons, appartements, évolution sur 13 ans : le point sur le marché immobilier saint-quentinois avec un négociateur local.

Photo conseillée : une façade Art déco du centre-ville (par exemple rue de la Sous-Préfecture) ou une de vos photos de biens.

Saint-Quentin reste l'un des marchés les plus accessibles des Hauts-de-France. D'après RealAdvisor, le prix moyen est de 1 241 €/m² en octobre 2026 : 1 198 €/m² pour un appartement et 1 251 €/m² pour une maison. Les estimations varient selon les sites, de 900 à 1 300 €/m² environ, selon la méthode de calcul.

Les prix en euros

Le prix médian d'une maison est de 137 632 € et celui d'un appartement de 80 249 €. Ces budgets permettent à beaucoup de ménages d'accéder à la propriété.

Une tendance stable

Les prix reculent légèrement sur un an (-0,6 % pour les maisons, -1,4 % pour les appartements), mais ils restent supérieurs à leur niveau d'il y a 13 ans (+16,5 % pour les maisons, +8 % pour les appartements). Pour un vendeur, c'est un marché qui récompense le bon prix de départ. Pour un acheteur, la négociation reste possible.

Les écarts selon les secteurs

La rue de Paris atteint 1 711 €/m² (médian) et l'avenue de la République 1 522 €/m², alors que la rue du Cardinal Saliège est à 1 015 €/m². Par quartier, le centre-ville affiche 1 291 €/m² pour un appartement, tandis que Saint-Martin-Oestres atteint 1 359 €/m² pour une maison.

À retenir

Le prix « moyen » ne remplace pas une estimation : l'état du bien, les travaux, le DPE et la rue comptent davantage.
Les biens rénovés et bien placés se vendent plus vite.
Une estimation par un professionnel local reste la référence la plus fiable.

Une estimation gratuite de votre bien ? Jade Thirache, ERA Vignon Immobilier, 06 05 14 43 97, jade.thirache@eraimmo.fr.