Télétravail : le bureau devient un critère d'achat incontournable
Depuis 2020, le télétravail a fait évolué ce que les Français cherchent dans un logement : pièce dédiée, espace, et parfois un peu plus loin des centres-villes.
Télétravail : le bureau devient un critère d'achat incontournable
Depuis 2020, télétravail et immobilier ne se pensent plus l'un sans l'autre. Le télétravail est devenu la norme pour de nombreuses personnes, et cette habitude a durablement changé ce que les Français recherchent dans un logement.
Une pièce dédiée au travail
Premier changement : l'apparition d'un espace consacré au travail. Le bureau à la maison est désormais un critère de sélection pour de nombreux acheteurs, au même titre que la cuisine ou la salle de bain. Les nouveaux programmes immobiliers l'intègrent d'ailleurs de plus en plus souvent, parfois sous une forme modulable.
Les acheteurs privilégient ainsi une vraie pièce bureau plutôt qu'un simple coin de salon reconverti, avec une préférence marquée pour des surfaces d'au moins 80 à 100 m². Le jardin ou le balcon complète la liste des indispensables.
Plus d'espace, plus loin des centres-villes
Cette quête d'espace pousse aussi les acheteurs à regarder au-delà des centres-villes. Selon la FNAIM, les transactions dans les zones périurbaines et rurales bien desservies progressent de façon continue depuis 2022, portées par des ménages qui ne sont plus contraints de vivre à proximité immédiate de leur bureau.
Les villes moyennes bien connectées en profitent particulièrement, notamment celles situées à 1h à 1h30 de Paris en TGV, qui associent calme, espace et accessibilité.
Ce que cela change pour votre projet
Les critères de recherche ont durablement évolué, et un bien qui coche ces cases se revend souvent plus vite et à meilleur prix. Que vous cherchiez une maison avec bureau en périphérie ou un appartement plus grand en ville, ces nouveaux usages méritent d'être intégrés dès le début de votre réflexion.
Vous cherchez un logement adapté à votre façon de travailler, ou vous vendez un bien qui répond à ces nouvelles attentes ? Nos agents ERA sont là pour vous accompagner et affiner votre projet, de la recherche jusqu'à la signature.