Appartements, la hausse des prix se poursuit ?

Appartements, la hausse des prix se poursuit ?

Appartements, la hausse des prix se poursuit

Au 3^e trimestre 2022, les prix des appartements anciens en France métropolitaine ont légèrement progressé, de +0,9 % par rapport au 2^e trimestre 2022.

Sur un an, les prix des appartements anciens ont augmenté de +4,0 %. Cette évolution annuelle est légèrement inférieure à celles constatées ces 2 dernières années (+5,3 % au 3^e trimestre 2021 et +6,6 % au 3^e trimestre 2020) et correspond en fait à celle relevée en 2019.

Voilà deux ans, les évolutions annuelles des prix entre l’Ile-de-France et le reste de la France métropolitaine étaient comparables (+6,7 % et +6,5 % respectivement). Mais, alors que la hausse s’est atténuée en Ile-de-France (+2,6 % l’an dernier et +0,2 % cette année), elle s’est maintenue sur le reste de la France (+7,7 % en 2021 et +7,1 % en 2022).

Les indicateurs avancés établis à partir des avant-contrats (promesses de vente) permettent de projeter les indices de prix à 3 mois :

• Les projections sur le 4^e trimestre 2022 laissent présager d’une poursuite de la hausse annuelle des prix en Province (+6,9 %) et d’une hausse plus mesurée pour l’Ile-de-France (+1,5 %) ;

• A fin janvier 2023, les projections indiquent des évolutions annuelles qui seraient de l’ordre de +1 % pour l’Ile-de-France, +6 % pour la Province et +4 % pour la France métropolitaine.

Source : Notaires de France