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Vente Appartement 183 600 € *
5 Pièces 3 chambres 97 m2
orléans (45)

*

Honoraires charge vendeur

prix au m2: 1 893 € / m²

183 600 €*

Description du bien Ref : 24481

Olivier BESNARD

ERA ORLEANS SAINT MARCEAU

Situé au coeur du très recherché quartier Saint-Marceau / Mouillère, dans un environnement calme et verdoyant à proximité immédiate du tramway et des commodités, cet appartement T4 de 97 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Traversant et bénéficiant d'une belle exposition Est/Ouest, il se...

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cuisine équipée

Balcon

Ascenseur

Parking

cave

Bien soumis au statut de la copropriété

Copropriété de 30 lots

Montant moyen annuel des charges 3900 €

Combien me coûtera ce bien chaque mois ?

Prix du bien

183 600 €

€

%

919.14 € *par mois

Emprunt 183 600 €

Intérêts 92 142 €

*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 919 €.

Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.

Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.

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Emplacement du bien

Caractéristiques et diagnostics énergétiques

Composition du bien (5 Pièces)

3 Chambres

1 Cave

1 Parking

1 Salle De Bain

1 Salle D'eau

1 Cuisine Équipée

1 Balcon

Surface

Surface habitable en m² 97

Surface totale m² 97

Diagnostic de performance énergetique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

241 kw/m2 par an

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Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

48 kw/m2 par an

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Dans le quartier

Tous Santé Loisirs Commerce et Service Transport Education
  • Médecin spécialiste130
  • Pharmacie5
  • Médecin généraliste26
  • Hôpital2
  • EPHA4
  • Terrain et Salle de sport8
  • Parc, Jardin et Square3
  • Salle de musculation / cardiotraining3
  • Bar8
  • Presse et Tabac6
  • Boulangerie10
  • Restaurant18
  • Supermarché et Hypermarché1
  • Autres commerces1
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  • Parking à vélo1
  • Parking3
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  • Location de vélo5
  • Ecole maternelle5
  • Lycée1
  • Collège2
  • Ecole primaire8
  • Enseignement supérieur1
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Référence annonce : 24481

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ERA ORLEANS SAINT MARCEAU

62 rue Eugène Turbat

45000 ORLEANS

Mentions légales et barème de l'agence

avis clients

5

"J'ai eu la chance de travailler avec Christophe PASQIER et grâce à son accompagnement pour cet achat, je me suis lancé en toute confiance. Ses conseils étaient utiles et sincères, ce qui m'a permis de me projeter et m'a conforté dans mon choix. Après cette expérience positive, j'ai souhaité passé par le service de gestion pour un autre studio que j'avais déjà acquis dans la résidence Pythagore, celui-ci a été loué très rapidement et dans de très bonnes conditions. J'ai conseillé à ma femme et à mon fils de faire de même pour leurs studios dont ils ont fait les acquisitions en 05/2025..."

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