Trois chambres vendues à Ville-d’Avray : un dossier préparé avec le notaire
À Ville-d’Avray, la vente de trois chambres d’un même propriétaire demandait un travail préalable sur le dossier, en lien avec le notaire.
Trois chambres vendues à Ville-d’Avray : un dossier préparé avec le notaire
Trois petites surfaces dans une même résidence
Retour sur trois ventes achevées à Ville-d’Avray. Un même propriétaire nous avait confié trois chambres situées dans la résidence de La Prairie, avenue de la Fontaine Desvallières. Les fiches commerciales indiquaient des surfaces de 13,27 m², 13,62 m² et 13,97 m², avec douche et kitchenette. Au-delà de leur présentation, la préparation du dossier occupait une place importante dans cette mission.
Un point de copropriété traité avec le notaire
Un point concernant le règlement de copropriété devait être clarifié dans le cadre de ces ventes. Nous avons travaillé avec un notaire de Ville-d’Avray avec lequel nous avions l’habitude de collaborer. Ce travail s’est inscrit dans l’accompagnement du propriétaire, avant l’aboutissement des transactions. Il ne s’agissait pas de réduire le dossier aux photographies ou à la seule recherche d’acquéreurs.
Un prix conseillé et un suivi des trois ventes
Le propriétaire a suivi nos conseils de commercialisation et retenu le positionnement de prix préconisé par l’agence. Les trois chambres ont été vendues. Nous regroupons ici ces opérations, car elles illustrent une même démarche : comprendre le dossier, travailler avec les interlocuteurs concernés et présenter les biens dans un cadre cohérent.
Ce que nous retenons de cette expérience
Pour ce dossier, la préparation et la coopération avec le notaire comptaient autant que la commercialisation. Si vous envisagez de vendre une petite surface à Ville-d’Avray, nous pouvons commencer par étudier ses caractéristiques et les documents disponibles.
Maël Plougoulm - Directeur d’agence
ERA Immobilier Sèvres
97 Grande Rue, 92310 Sèvres
www.erasavara.com
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