Vendre un appartement avec de gros travaux à Sèvres : comment positionner son prix ?
Ce grand appartement à Sèvres demandait d’importants travaux. Pour le vendre, le positionnement du prix devait tenir compte de la réalité du projet de rénovation.
Vendre un appartement avec de gros travaux à Sèvres : comment positionner son prix ?
Ce grand appartement à Sèvres demandait d’importants travaux. Pour le vendre, le positionnement du prix devait tenir compte de la réalité du projet de rénovation.
Retour sur une vente réalisée
Ce grand appartement à Sèvres demandait d’importants travaux. Pour le vendre, le positionnement du prix devait tenir compte de la réalité du projet de rénovation. Situé rue des Fontaines, l’appartement comptait 130,44 m² selon la fiche. Ses volumes, ses balcons et son dernier étage constituaient des atouts. Le dossier mentionnait aussi des travaux et un DPE F à l’époque de la vente.
Une commercialisation adaptée au dossier
Distinguer le potentiel du logement de son état au moment de la vente. Repositionner le prix en tenant compte des travaux et des diagnostics. Rechercher un acquéreur dont le projet intégrait cette rénovation.
Ce que cette vente permet de retenir
La vente est achevée. Ce cas montre pourquoi l’analyse du prix doit rester liée à l’état réel du bien, même lorsque les volumes et la localisation sont attractifs.
Votre projet immobilier à Sèvres
Vous envisagez de vendre à Sèvres ? Échangeons sur votre projet. Notre agence étudie les caractéristiques de votre bien, son environnement et les éléments du dossier pour proposer un accompagnement adapté. Retrouvez ERA Immobilier Sèvres au 97 Grande Rue, 92310 Sèvres, et sur www.erasavara.com.
Maël Plougoulm - Directeur d’agence
ERA Immobilier Sèvres
97 Grande Rue, 92310 Sèvres
www.erasavara.com
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