Audit énergétique obligatoire, quel impact sur l'immobilier à Juvisy sur Orge, Athis-Mons, Viry-Châtillon ?

L’audit énergétique obligatoire

La mise en place de l’audit énergétique est obligatoire depuis le 1er avril 2023 pour toutes les ventes de maisons individuelles ou d’immeubles en monopropriété considérés comme des passoires thermiques.

Audit énergétique : quel est son contenu ?

Ce document dresse un état des lieux des performances énergétiques des logements mais aussi un chiffrage du montant de travaux à réaliser pour passer à une lettre C et les économies générées sur la facture d’énergies. L’audit présente ainsi deux scénarios de travaux, réalisés en une fois ou par étape, avec une estimation de l’impact de ces travaux sur la facture énergétique. 

Quelle est son objectif pour des communes comme Juvisy sur Orge, Athis Mons ou Viry Chatillon ?

L'objectif de cette obligation d'audit énergétique est de favoriser la mise en place de mesures d'efficacité énergétique dans les entreprises, afin de réduire les émissions de gaz à effet de serre et de réaliser des économies d'énergie. Elle s'inscrit dans une démarche plus globale de transition énergétique et de lutte contre le changement climatique.

Qui est habilité à réaliser un audit énergétique en Essonne ?

Plusieurs types de spécialistes sont habilités à réaliser le diagnostic :

• Pour les logements individuels, il est possible de se tourner vers des bureaux d’études, des entreprises spécialisées ou directement vers un professionnel de l’immobilier si celui-ci est certifié comme diagnostiqueur par un organisme.

• Pour les immeubles avec plusieurs logements, l’audit énergétique peut aussi être effectué par l’architecte du bâtiment.

Cet article est rédigé par les experts de l'agence ERA Immobilier Juvisy-sur-Orge – Groupe Centre Essonne, spécialistes du marché immobilier sur le bassin de Juvisy-sur-Orge, Athis-Mons, Savigny-sur-Orge, Viry-Châtillon et Paray-Vieille-Poste.

Vous avez un projet d'achat, de vente ou de mise en gestion locative sur l'une de ces communes ?

• Venez nous rencontrer : 34 Avenue d'Estienne d'Orves, 91260 Juvisy-sur-Orge

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