Taux immobiliers : pourquoi ils remontent et ce que ça va changer pour les acheteurs

Les crédits immobiliers étant largement conditionnés par les taux longs, en hausse depuis la guerre en Iran, les candidats à l’accession seront pénalisés. Et le mouvement devrait durer.

epuis l’intervention des Etats-Unis et d’Israël en Iran, les grands indicateurs macroéconomiques font preuve d’une extrême volatilité. Avec toute une série de conséquences. La première et la plus frappante pour le secteur immobilier est celle d’une hausse des taux d’intérêt. Les taux longs ont déjà commencé à grimper, l’OAT 10 ans s’établissant actuellement à 3,88 % contre 3,34 % fin février, avant le début du conflit. De quoi pénaliser les candidats à l’accession à la propriété, les crédits à l’habitat étant largement conditionnés par les taux longs. Et pour cause ! Pour financer le crédit, la banque se tourne vers le marché interbancaire, où le coût de refinancement dépend pour l’essentiel du niveau de l’OAT.

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