Le nouveau DPE : KESACO ?

Le nouveau DPE : KESACO ?

Depuis le 1er juillet 2021, la méthode de calcul du DPE est unifiée pour tous les logements, éliminant la méthode sur facture. Elle se base essentiellement sur les caractéristiques techniques du logement, comme la qualité de l'isolation ou encore le type de chauffage utilisé. Au niveau du design l’étiquette climat, l’étiquette performance énergétique et l’estimation des factures énergétiques seront à afficher obligatoirement sur toutes les annonces immobilières à compter du 1er janvier 2022.

Le DPE répond à un calcul compliqué qui ne peut être réalisé que par un professionnel certifié avec un logiciel réglementé. Le DPE mis en place au 1er juillet 2021 a évolué et devient opposable juridiquement. Pour les logements construits avant 1975 les diagnostics sont donc suspendus, un nouveau calcul sera mis en place. Au 1er novembre les propriétaires pourront faire éditer un nouveau diagnostic pour les logements anciens. Pour les logements classés F ou G, la réédition du diagnostic sera automatique de la part du diagnostiqueur, pour les logements classés D ou E, les propriétaires pourront la demander au diagnostiqueur.

Le DPE bénéficie d'une validité de 10 ans. Un propriétaire bailleur n'est donc pas obligé de le renouveler à chaque nouveau locataire s'il n'a pas dépassé cette durée.

Sachez que si vous avez l’intention d’améliorer les performances énergétiques de votre habitation, des aides financières sont à votre disposition, telles que : Le Crédit d’Impôt pour la Transition Énergétique (CITE), l’éco-prêts à taux zéro ou encore le chèque énergie.